浙江在線8月20日訊（記者 王凱藝）連續三周，每周五都有一場拼得火熱的拍地會。

8月19日下午，位于鄞州區下應街道的原培羅成廠房地塊開拍，又有11家房企如約而至。每平方米6000元的起拍價，分分鐘破了萬元大關，最終，“融創”以樓面價每平方米12420元、溢價率107%、總價超20億元一舉拿下。

這已經是“融創”今年進駐寧波以來，拿的第三塊地了，也就此正式涉足鄞州區。此前，“融創”已在高新區和東部新城各拿了一塊。

本次拍賣的起拍價，是每平方米6000元。現場與“融創”抗衡的其余10家房企包括“華潤”、“榮安”、“中海”、“龍湖”、“萬科”、“景瑞”、“旭輝”、“碧桂園”、“德信”、“美的”，基本還是“非富即貴”的老面孔，本地房企依舊只有“榮安”一家。

這次出讓的這幅地塊，曾經是培羅成的廠房，具體位置在鄞州區下應街道顧家村、柴家村，東至甬新河，南至寧橫路，西至天工路，北至鄞縣大道。每平方米12420元的樓面價，毫無疑問已經是下應區域目前最貴的地皮了。

據了解，這幅住宅用地所在的，是鄞州區近幾年發展較快的一個居住區域，交通、商業等配套正日漸成熟。天宮莊園、培羅成商業廣場等與之毗鄰，一定程度上為之增色不少。而且沿著鄞縣大道，往東去東錢湖很便捷，往西去羅蒙環球城、印象城也不過十分鐘車程，一旦之后地鐵四號線建成通車，門口還將多一個地鐵站。

在該地塊附近的樓盤包括榮安香園，目前售均價在每平方米15000元左右，和協風格?院在售均價約每平方米18000元，還有二手價近每平方米20000元的國驊華公館。

值得一提的是，地塊西南側還有一個擁有超6000套房源的超級大盤——中海國際社區，價格已經從每平方米9000元賣到了如今的每平方米12000元至13000元。今后，隨著該樓盤的交付入住，以及自帶的幼兒園、小學和商業街區等陸續投用，或將給該區域帶來更高的人氣。

這原培羅成廠房地塊才拍出去，記者隨即就聽說已有樓盤在第一時間封盤，當晚就準備調價了。