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貝因美狂甩22套房保業績 年底“保殼”大戲連番上演

貝因美 

12月21日,貝因美發布公告,擬將位于杭州、重慶、成都、武漢、深圳、廣州、北京等地的22套房產公開出售給非關聯方,建筑面積合計3398.47平方米,本次房產處置事項評估總價合計1.04億元,預計產生收益約3560萬元。

實際上,貝因美早在10月就發布過類似的公告。

10月28日,貝因美公告出售7套房產的決議。根據當時的公告顯示,預計將為公司帶來2300萬元收益。此外,貝因美還在9月,打算向控股股東貝因美集團等關聯方出售貝因美(安達)奶業有限公司100%股權,評估值為1.8億元。

有業內人士表示,貝因美的這一連串舉動是意料之中的事。為了避免“ST”帽子,貝因美也是費盡了心。

2016年,貝因美歸屬凈利潤虧損7.81億,如果2017不能扭虧,被“披星戴帽”可能性極大了。而今年前三季度其虧損了3億多,賣房應該只是其力爭實現盈虧平衡避免ST的步驟之一。

對于一些連續虧損的ST公司來說,保殼大戰更是五花八門,賣房、賣地,拿政府補貼等都不斷上演。多數上市公司在公告中表示賣房是“為盤活資產,提高資產運營效率”,其實一看業績就知道,這些公司中不少是為保殼或使年終業績不那么難看。

根據數據顯示,當前A股市場上有ST股10只、*ST股60只、S*ST股1只,大部分因為連年虧損掙扎在退市或暫停上市邊緣。

公告顯示,多家上市公司早就開始了賣房賣地、賣股權的“保殼”之路。

停牌已超過400天的S*ST前鋒,在不到一年的時間里,三次發布賣房的相關公告。若賣房收入全都能在今年確認,那么無論是凈利潤還是營業收入,僅靠這三套房子就可以達到交易所的要求,就可以完成保殼的目標。

*ST廈工賣出公司旗下13套房房產。*ST廈工公告稱,擬向關聯方廈門海翼資產轉讓公司名下12套房產及全資子公司廈工(三明)重型機器名下1套房產,初步評估值合計為1824.5萬元。*ST廈工表示,本次關聯交易有利于盤活公司存量資產,而交易預計可增加公司2017年度凈利潤約757.93萬元。

*ST圣萊擬出售土地資產。*ST圣萊公告表示,擬將持有的位于寧波市江北區康莊南路515號的土地及附屬建筑物全部資產轉讓給成都潤運置業有限公司,交易價格為人民幣5500萬元。預估本次交易預計給公司帶來約1963萬元的凈利潤。

*ST滬科擬轉讓股權來“保殼”。根據公告,*ST滬科擬將持有的上海異鋼100%股權和異鋼制品80%股權轉讓給昆明發展新能源產業投資運營有限公司,交易作價2億元。

值得注意的是,今年監管部門加大對突增利潤的打擊,賣房、賣土地,買股權的“保殼套路”將面臨新的監管要求。

11月10日,證監會新聞發言人公開表示,將強化對上市公司年末突擊進行利潤調節行為的監管力度。交易所將聚焦上市公司年末突擊進行利潤調節行為,加大“刨根問底”式問詢力度,強化與二級市場交易核查的監管聯動。證監局將視情況開展現場檢查,發現違法違規情況,依規采取行政監管措施,達到立案標準的,堅決啟動立案稽查程序。

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