今年以來，國家連續出臺政策，多管齊下建立租購并舉的住房制度，希望滿足民眾多層次的住房需求。7 月，住建部等 9 部委聯合印發了《關于在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，在全國范圍內加快推進租賃住房建設。“買改租”之風日盛，一個新興的租房時代將來臨。

房企龍頭推動長租公寓成新“藍海”

面對長租公寓這片萬億“藍海”，從去年開始，萬科、龍湖、陽光城、綠城、保利等一批房企紛紛以不同形式涉足。

“萬億級”租賃市場帶來的契機

據統計，在租房人群中，由于各種原因換房的，租房周期在 2 年以內的約占 80%，2年以上的占 20%。這種情況必然導致的是很多家庭不愿意在自己租住的房子里購置品質好的家具，因為家具體積較大，換房子不容易搬運攜帶;而另一方面，隨著生活水平的提高，特別是新一代年輕人對生活品質的要求普遍較高，房東所遺留下來的破舊古老家具滿足不了需求，如果選擇自己購買家具，以50平米的公寓計算，配齊全新家具的成本約在1萬元左右，二手家具的采購、物流費用也近5000元。

11月24日，大象公寓與共享家具家電租賃服務商“享租 家居 ”達成戰略合作，雙方將攜手推動家具家電共享模式，享租 家居 將成為大象公寓共享家具家電指定合作伙伴。

成長大象(北京)資產管理有限公司成立于2015年8月，是中國飯店協會公寓委員會理事單位，遵循“品牌先行”的理念，規劃有【大象公館】【大象公寓】【大象公社】三大產品線，致力于通過打造以公寓為核心的生活服務平臺。為不同租住需求的租客群提供長期獨立居住的解決方案及全新的生活方式。在全國長短租公寓分散式長租公寓TOP20排名前五，2017年4月榮獲邁點研究院2016年度分散式長租公寓最具影響力品牌。

大象公寓獨立董事兼市場營銷總經理岳羽先生表示：“未來10年，我國租房市場租金交易額將接近3萬億元，租賃人口近2.3億人，房屋成本的支付成為了這些人群首要面臨的難題。享租共享 家居 模式的推出是市場大環境下的順勢之舉，大象公寓與享租的戰略合作一方面可以解決公寓企業和租客關于 家居 配備成本的切實需求，緩解各方資金壓力，另一方面享租提供的一系列標準服務很大程度上降低了公寓企業的服務成本，提高了租客的滿意度，讓公寓居住的品質更加舒適，公寓房屋的交易更加方便。除此之外，“享租 家居 ”也在推行一種超前的生活方式與 家居 生活理念，他與“大象公寓”關于未來的生活場景預測是相吻合的。

享租 家居 CEO徐倩認為：“就目前而言，中國房地產市場從原來增量為主，逐步過渡到存量為主的市場，由原來購買為主的市場，逐步進入到“租購并舉”的市場，在這個趨勢里，租賃市場的發展是一個非常大的趨勢，租房將逐漸成為一種新的生活方式，租賃作為一支重要力量也會快速崛起，而這正是“享租”所擁抱的大市場環境。

打造最具競爭力的共享家具家電商業標桿

徐倩表示，整個中國經濟在不斷發展，現在80后、90后成長起來后，消費需求正在升級，很多技術、服務、產品急需更新換代，但中國目前很多產品和服務都不能滿足這一需求。

享租 家居 共享的運營模式向商家提供了靈活的租賃模式，彌補了傳統電商高額冷目價格及高價購買與售后服務不匹配等劣勢，同時降低公寓的配置成本，人力成本，流通成本，讓租金更靈活，提高入住率。押金免付、免費維修、免費搬運等一系列配套措施及豐富的家具家電選擇方便用戶自主選擇喜歡的 家居 風格，隨心所欲搭建自己的生活場景，租房不再將就，享受高品質生活。

首批上線的“極簡主義系列”產品更是考慮到租賃過程中更換、搬動頻率較高等場景，所以產品在拍定生產中更是將耐用性作為首選指標。同時，為迎合年輕消費者的個性化和時尚需求，享租產品在設計上也跟設計師細細研討，力脫普通化，大眾臉。

享租 家居 北京城建·北京密碼樣板間

作為再生資源的家具租賃，實際上已成為全球蓬勃發展的綠色產業。在美國， 家具租賃已成為一個常態，在日常生活中家具都是以租賃形式來實現，并對GDP的貢獻已超過5%;而在英國，已把家具租賃的推廣提升到了國家的戰略重點。

據了解，美國的家具租賃已經有440億美元的市場，而中國的 家居 市場規模近萬億元，但此前租賃市場卻幾乎為零，而享租 家居 的出現正是這偌大市場前第一批問路軍，據記者了解，當前享租已陸續跟大象公寓、上海V領地、星吧客公寓在內的50余家品牌公寓及地產公司完成戰略簽約，單月新增房源 家居 配置量已破千，涉及交易額更是以千萬計，中國房產配套下的 家居 共享究竟會何發展?讓我們把最好的祝福投寄予中國商企，投寄于享租。