“依照常理來說，一般品牌發布會這種活動都喜歡安排在周末，而我們特意選擇在了周三，不是為了特立獨行，而是希望大家能把周末的寶貴時間留給最愛的家人。”這是9月13日晚，花樣年幸福系產品發布會活動現場上，花樣年地產集團成都公司總經理朱國剛先生面對臺下上千位聽眾道家常般溫馨的一句開場白，不僅暖心，也巧妙的呼應了此次發布會的主題。

自6月以來，從深圳到成都，花樣年集團的家天下項目在市場上頻頻被提及，“溫度社區”這一獨特標簽除了收獲業內外一片關注外，也頗具一番神秘感。帶著這份好奇，銳理君來到現場，希望能將本次產品發布會上的內容盡早與大家詳盡分享。這場發布會被大家視為了解這個城南210畝河濱大盤的重要機會。但在銳理君看來，產品信息固然急需了解，但關于家的理解詮釋以及整個項目誕生背后的故事，才是這場活動的核心與關鍵。

溯源：“溫度社區”家天下的出發點源于何處？

“我雖然是一個發展商，但同時我和你們一樣，也是家天下這個項目的業主，而且我也將會成為第一個業主！”家天下項目是朱國剛先生親自看地、與集團進行三次拿地決策討論并最終敲定的傾情之作。因而，家天下項目背后的內涵與初心，沒有人比他更有發言權。

“拿到這塊地后，我們花了很多時間思考，一片土地、一個項目給每個業主帶來的都是一個家，究竟家的理念是什么？家給人們的感受是什么？”

關于家這個概念，朱國剛先生進行了不同緯度的思考。在他看來，家從時間維度的角度上看：“從人類存在開始，家的概念便已誕生，我們從猿類進化至今，因群居、結親、血緣等關系代代相傳地發展。

因此，很多人問我為什么家天下全部高層？其實我們可以做成高低配，但我們最終放棄了這個選擇，是因為我們知道人是群居的、團體的，我們擔心如果有高層也有別墅，客群會有一定差異，不能實現最有效的溝通與分享”。

同時，家也是空間層面上的居所概念：“當人處在不同的人生階段，會發現家的位置在不斷變化，會隨著父母、伴侶、兒女、故鄉所在地遷移，家是每個人生活的出發點、也是歸根處。就像我們常說的一句話，心安即是歸處。”

基于對家這一概念的深入思考，朱國剛先生及其團隊最終為項目的打造理念確定了方向。“家，可能是一個懷抱、一桌可口的飯菜、一種熟悉的味道，但無論如何他們都有一個共同點，家是一種溫暖、幸福、愛的感覺。這個感受就是我們在做這個項目研發、產品打造時的核心理念。希望通過我們的思考與探索，把這種感受在產品上有所實現，傳遞給大家。”

立意：房子家，小區家園“提供一個溫暖居所，讓人找到故鄉的感覺。”

明確了家的理念后，朱國剛先生開始思考如何化為現實產品，如何讓住戶體會到如歸家鄉的溫暖。

硬件固然很重要，家天下嚴把選材用料、規劃設計的所有關口。

但成都家天下秉承花樣年集團的思想，力求打造能為大家營造溫暖家園的項目，滿足硬件要求僅僅是個基礎，因為房子不等于家，小區不等于家園。

“房子只是一個建筑，盡管我們提供了優秀的戶型、過硬的工程質量，但只有心靈寄托的地方，才是家。在家天下，我們是將硬件、軟件、服務以及科技相融合，朝著一個共同的價值觀，提供給各位一個寄托心靈的歸宿。”

在如何展現溫暖感上，朱國剛先生舉了一個堪稱獨創的案例：家天下的精裝細節打造中最檢驗精裝水準的廚房部分，除了有整套櫥柜、不銹鋼水槽凈水器等常規配置外，增加了吊柜燈帶這一人性化細節，以避免用戶背光操作造成不便。此外，還獨創性地在廚房中預留了泡菜壇的擱置空間，以契合四川人的生活習慣。這僅僅是一個細小、家常但又少見、貼心的小設計，卻得到了在場嘉賓的感嘆、贊美甚至點點感動。

用朱國剛先生的話來說，“自己是用貼在地上的姿態去研究用戶需求，打造更美好的社區關系。”期望花樣年能以服務商而非開發商的角色來與住戶對話。“正如我們花樣年控股董事會主席潘軍總所言---‘只如初見’。在當下的市場階段，有很多同行在追求規模、想要做大做強，但我們希望能回到做房子的本心，它應該是用來生活的，而不僅僅是一個交易品。”

解惑：溫度智造社區花樣年理想中的家如何實現？

為了最完美地通過住宅產品詮釋家的概念，家天下項目做了大量探索與研究工作。

朱國剛先生介紹道，“現在的太多社區鄰里陌生、社會冰冷，科技縱然發達，服務縱然完善，卻缺乏家的溫度與關懷。

我們想打造一個社區，找到小時候鄰里間相互幫助、相互托付的信任感。我們花樣年集團設立了一個搜社研究院，運用‘社區溫度計’這個測量工具，在我們管理的全國范圍內的社區中開展溫度研究，研究業主間的互動與溝通，通過什么方法可以促進彼此間的交流，并從和諧度、活躍度、共享度等指標去檢測社區發生了哪些變化，我們希望將花樣年打造成為幸福生活的智造商，而不只是給比較好的硬件，而家天下項目就是集團這個思想在成都的落地。”

關于時下大熱的智慧系統、人工智能的大趨勢，花樣年思考的重點不是展示科技的炫酷，而是如何將其利用起來為生活服務。正如朱國剛先生現場分享所言，“不管科技如何發展，它都應該是為人類服務的，包括機器人。我們更加關注是人的情感、創造力、內在的東西。”

此外，在戶型設計方面，為表現人性化設計理念，會以家庭實際生活場景為考量，比如在工作日的早上如何避免一家人搶用洗手間，在他人洗漱時如何通過空間設計減少對起居室的打擾。不僅這些，許許多多瑣碎的生活需求均在花樣年的關注范圍，不斷通過改進空間設計予以解決。

在活動的最后，朱國剛先生意外的以兩首歌曲分享作收尾，一首是邁克杰克遜的《we are the world（天下一家）》，表達著一種熱愛人類、熱愛地球、熱愛和平的大愛；另一首是《相親相愛一家人》，著眼于日常生活、鄰里親朋間平凡的愛。他提議將這兩首歌加入家天下的社區主打歌單，“因為歌中所倡導的愛與溫暖正是這個項目、我個人想要傳遞的核心理念，是我們所有工作努力的靈魂與目標，它將幫助我們喚醒并保持對生活、對家的這份熱愛，因為我們熱愛著！”

人常說“民以食為天”，人們所關注的無非是由衣食住行構建的幸福家庭。家，于我們，是奮斗一生想要守護的目標、是傷心疲憊后可以療傷的港灣、是每個人的起點又是終點；家，是每個人的天下。這就是“家天下”的由來，是作為“幸福社區智造商”的花樣年所傳達的、努力的、期望的初見之心。