總店商場整體歇業近半年，商場面積擴充近一倍，邀請知名設計公司全新設計，改造工程投入超過1.2億元……戴夢得購物中心整合改造工程將于6月初啟動。“這不僅僅是簡單的重新裝修，相當于新建一座商場。”戴夢得購物中心副總經理周欣華這樣形容改造工程。

為什么要改造？

客觀條件成發展桎梏

就像提起上海就會想起恒隆廣場，提起杭州就會說起杭州大廈，每個城市都有一兩個百貨店是當地的商業名片。戴夢得購物中心、江南大廈也是很多人眼中嘉興商場的代表，但近年來，場地受限好的品牌進不來、布局傳統吸引力不大等客觀條件制約了本土商業的發展。

雖然如此，但本土商家謀求擴大之路從未停止。去年在市政府和嘉服集團的支持下，戴夢得購物中心出資3.95億元，收購了新湖中寶公司和嘉興新國浩公司所持有的嘉興禾興大酒店90%、10%的股權，成為嘉興禾興大酒店100%股權的持有方。

此次收購使戴夢得購物中心成為戴夢得整體樓盤的業主，具備了進一步發展的空間，在市政府的支持和市發改委、國資委、建委等部門的協助下，戴夢得購物中心將進行大刀闊斧的改造，打造市中心的商業地標。戴夢得大廈整合改造工程也被列入2013年嘉興市“三個千億”工程，屬于市政府重點工程。

準備怎么改造？

進入商場便是一種享受

從效果圖可以看到，戴夢得大酒店外立面幕墻將進行全新改造，移動商場大門的位置，電梯數量從6部增至18部。

地面停車與地下停車將打通，消費者可以直接從地下停車場進入商場。戴夢得大酒店將改造為高端商務酒店，除了裝修風格更新，還將增設小型會議室，部分房間進行擴容。

男裝歸男裝、女裝歸女裝，面積利用最大化是不少商場的傳統設計手法。“吸引眼球”則是此次“戴夢得”的主要設計原則，周欣華稱，此次他們專門請來日本設計公司，對商場內部進行改造。

“在布局的時候，他們會考慮哪些商品更能吸引消費者眼球，天花板、地面以及燈光都是配套的。”周欣華透露，改造后的“戴夢得”將更具私密性，屆時內衣區將設計成暖色調，類似一間間包廂，消費者可在里面安心試穿，“即使不購物，進入商場也是一種享受。”

地下超市維持現有面積，但是定位將更高端，出售商品以食品為主，放棄小百貨，保留洗化用品。

品牌引進有何變化？

引進中產階級需要的品牌

停業近半年，不管對于商場還是對于品牌商都是不小的壓力。周欣華表示，之前他們曾考慮不停業進行重裝，但基于安全因素以及縮短施工周期的考慮，最后他們還是決定停業改造。但不少服飾品牌已提前訂好本季服裝，一旦過季將損失慘重，因此本周末開始“戴夢得”將開展停業前的清貨特賣，通過價格優惠換得庫存清理，這場活動涉及商場內絕大部分品牌。

重裝改造后引進品牌會有哪些變化？周欣華介紹，商場引進品牌仍是以中端為主、部分高端。同時，為了將五縣的消費者吸引過來，他們專門前往平湖、海寧等地的商場進行調研，了解當地消費者的需求，將其作為品牌引進的主要考慮因素。