大西北網5月9日訊 臺灣地區最大的房產經紀加盟商——住商不動產，自2003年在上海成立了住商不動產上海總部后，就開始了其進入大陸的擴張戰略。在住商發展版圖上，蘭州被作為繼西安后西北擴張的又一個重點區域。住商不動產這個房仲界的國際品牌進駐蘭州牽動了整個蘭州市二手房中介行業的神經。

2003年布局在陸房產中介市場

住商不動產于1979年成立于臺北，目前在臺灣地區共有近300家加盟店，市場占有率為18%，排名全臺第二，其累積三十余年并且與時俱進的經營技術、培訓教材以及行銷系統，被臺灣中介業從業人員視為奉行圭臬。住商不動產并曾在1996年榮獲ISO-9002品質管理認證。

住商不動產挾其多年來在臺灣地區所累積的專業技術及高知名度，于2003年初進入上海市場，這些年來經過全體人員的努力，已在上海確立了上海房產中介的領導地位，并已開拓了浙江省區域加盟、江蘇省區域加盟及陜西省西安區域加盟，并積極開拓外省市區域授權及其他區域加盟。

自主開發的網絡系統 實現網絡化管理

蘭州住商總部于2012年8月籌備，12月正式開業。現有連鎖店11家。2013年1月第一家加盟店正式簽約，三月份正式營業。2013年4月第二家加盟店相繼簽約，進一步實現了住商以加盟為主線的營運方向。

住商不動產自主研發的房屋管理系統，此系統有效的提升了公司的專業性及安全性，實現了網絡化管理模式。這也是住商的一大優勢所在。透過先進的網絡平臺將全系統的客戶資訊進行管理，并進行區域間，連鎖店間，經紀人間的有機交換。透過外網管理系統每時每刻客戶點擊相關信息都可以快速及時滿足需求。

在人力管理上2012年12月實施競聘上崗計劃后，提拔了一批有能力有擔當的管理干部，加之人員的不斷成熟商圈連鎖化規模的發展，2013年績效定能有一個更好的提升。

金城5年計劃拓展100店

住商不動產蘭州總部計劃在五年拓展至100家連鎖店。即第一年20家店，兩年內拓展至40家店、三年內拓展至50家店，五年達到100家店的連鎖規模。目前蘭州市近郊四區劃分為7個區域，20個商圈，布點達到數111家。

房地產中介服務行業服務于房地產市場。房地產市場是一種涉及面很廣的專業性很強的市場，它不僅包括房地產交易市場，還包括場地產金融市場，房地產開發建筑市場，房地產中介服務市場等。而且每一種市場結構都很復雜，流通方式多種多樣。

在未來，住商在蘭州的發展戰略依然會像臺灣一樣以加盟為主，住商不動產希望以這種形式帶給蘭州的小型業主提供一個發展的平臺，希望能通過住商這個品牌，讓創業者擁有跟直營店一樣的自信，讓有心創業或沒有在大型企業服務過的人才擁有一套比較完善的服務支持系統，從而改變小型業主的經營能力，帶給消費者更好的服務。

住商人積極參與公益事業

4月18日下午，位于北面灘新村二村的情暖夕陽敬老院里春意融融。為了弘揚敬老、愛老的傳統美德，宣揚孝道精神，充實敬老院及敬老院周邊老年人的文化生活，住商不動產蘭州總部部分員工、敬老院志愿者團隊共同為敬老院老人獻上一場充滿活力的精彩歌舞表演，并給老人們送去春日的問候，以及適合老年人的禮品。 公司通過與敬老院攜手組織的送溫暖活動，再一次充分的體現了住商的經營理念，住商不動產蘭州總部副總經理張成東在采訪中表示，企業的發展離不開政府和社會的關懷與支持。回報社會是企業家應盡的義務，是住商企業文化的體現。專業創新，立業以德，讓我們把這份愛心永久的傳遞下去。