金融界美股訊：據市場觀察網站報道，房地產投資信托基金西蒙地產集團（Simon Property）宣布今年第三季度利潤同比上升67%，高于此前市場分析師的預期。這主要歸功于新運行商業中心的營收增長迅速。因此，集團宣布提高今年全年的業績預期，并提高季度分紅數額。

本周二，西蒙地產集團宣布本季度集團利潤為4.2億美元，合每股收益1.36美元，高于去年同期水平。去年第三季度，西蒙地產集團的利潤為2.52億美元，合每股收益81美分。同時，集團本季度營收同比上升6.9%，達到13.2億美元。此前，參與路透社調查的分析師平均預計西蒙地產集團第三季度而營收為13億美元，每股收益為1.29美元。

此外，西蒙地產集團還將本季度的分紅數額提高至每股1.6美元，比去年同期水平上升23%。西蒙地產集團已經連續四個季度上調每股分紅數額。

西蒙地產集團經營性現金流從去年同期的每股1.9美元上升至每股2.54美元。經營性現金流是市場密切關注的衡量房地產投資信托基金收益率的指標。

西蒙地產集團預計今年全年的每股收益將達5.5美元至5.55美元，高于此前預計的每股5.47美元至每股5.52美元的范圍。同時，集團預計今年全年的經營性現金流將達到每股10.10美元至每股10.15美元，也高于此前預計的每股10.02美元至每股10.07美元的范圍。

西蒙地產集團的首席執行官David Simon表示，集團今年新投入運營的兩家商業中心和其他擴大規模后的高級商務中心都取得了亮眼的業績，其中包括集團在法國運營的首家商業中心。

西蒙地產集團總部位于美國印第安納波利斯州，由于最近幾個季度中商場商戶入住率提高，集團整體業績大幅提升。去年，西蒙地產集團剝離了旗下的沿街購物中心和小規模封閉性商場，成立了一家獨立上市的房地產投資信托基金Washington Prime。此后，西蒙地產集團的商場商戶入住率和每平方英尺銷售額都逐步提升。

截止今年9月30日，美國商場的平均商戶入住率為96.1%，略低于去年同期的96.9%，這主要是由于每平方英尺最低租金同比上漲4.9%，達到48.57美元。同時，每平方英尺銷售額比去年同期水平上升0.5%，達到616美元。