浙江省房地產管理咨詢有限公司受中國人民解放軍92730部隊保障部委托，對92730部隊海螺馨苑家屬區物業服務公司招標項目二次招標進行國內公開招標 ，茲邀請符合本次招標要求的供應商參加投標。

二、項目名稱：92730部隊海螺馨苑家屬區物業服務公司招標項目二次招標

招標范圍：海螺馨苑家屬區一期和二期，總占地面積約175畝，營房33棟，總建筑面積118252.91平方米。

三、采購預算：按照《海南省普通住宅物業服務等級參考標準》和《海南省普通住宅物業服務收費政府指導價標準》（海南省物價局、海南省住房和城鄉建設廳瓊價費管[2014]487號），投標限價為3378758.86 元/兩年。實行總價包干（即中標單位報價），按月支付。

四、服務期限：2年（自合同簽訂之日起2年）

五、服務等級：海南省普通住宅物業服務等級二級

六、投標人資格要求：

1、投標人應符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.1、在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任的能力(需提供營業執照副本復印件，稅務登記證復印件，組織機構代碼證復印件；已辦理三證合一的，提供營業執照副本三證合一復印件）；

1.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供由會計師事務所出具的2014年至2016年度財務審計報告或成立當年至2016年的年度財務審計報告，2017年1月1日后成立的公司提供成立之日起至2017年12月31日的單位財務報表，2018年后成立的公司無需提供。單位財務報表或會計師事務所出具的財務報告包括資產負債表、損益表或利潤表、現金流量表。所提供的財務審計報告或單位財務報表要求每年必須盈利。）

1.3、具有依法繳納社會保障資金的良好記錄（提供企業2018年1月份（含）至今任意1個月的社會保障資金繳納憑證復印件（新成立公司按實際應繳納情況提供））；

1.4、參加本次采購近三年內（成立不足三年的從成立之日起算），在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函原件，格式見招標文件第七章）；

2、購買本項目招標文件并按招標文件要求交納投標保證金（提供投標保證金交納憑證復印件）；

3、本項目不允許聯合體投標。

七、招標文件發售時間、地點：

1、\u00A0凡有意參加投標者，請于2018年07月12日至2018年07月18日，每日上午09:00時至12:00時，下午14:30時至17:00時（北京時間，下同），攜帶營業執照副本復印件、授權委托書（原件）、委托代理人身份證復印件及委托代理人2018年1月份（含）至今任意1個月的社保繳納證明復印件加蓋公章在海口市龍華區國貿大道48號新達商務大廈2606-2607房購買招標文件。

2、\u00A0招標文件每套售價500元，售后不退。

八、 投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間為2018年08月02日09時00分，地點為三亞市榆亞路171號君錦濱海酒店三樓廣晟廳。

\u00A02、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

本次招標公告同時在中國采購與招標網、中國海南政府采購網發布。

采 購 人：中國人民解放軍92730部隊保障部

地 \u00A0\u00A0\u00A0址：海南省三亞市亞龍灣

采購代理機構：浙江省房地產管理咨詢有限公司

地 \u00A0\u00A0\u00A0址：海口市龍華區國貿大道48號新達商務大廈2606-2607號