上海浦東迪士尼二期【上農嘉年華】【上農嘉年華】黃金旺鋪

來源網絡 發布時間：2018-7-4 3:58 此頁面信息為商業廣告

現在餐飲賺錢誰都知道啊！所以本次我們也有推出特惠餐飲鋪。至于除餐飲外的其他商品，不管是文創類還是娛樂類，生意都非常火爆。如果您真的感到對運營把握不大的話，也可以考慮托管。我們現在提供前三年托管服務。每年給予客戶固定的投資回報。上海浦東迪士尼二期【上農嘉年華】【上農嘉年華】【上農嘉年華】黃金旺鋪

項目名稱：上海浦東迪士尼二期【上農嘉年華】

申迪生態園上農嘉年華

樓盤地址：上海市浦東新區農迪二路8號

商鋪總價：45-90萬元

浦東上農嘉年華，景區用地使用權，跟景區同步，抵扣后總價45萬(25萬是鋪子+20萬押金)

水電費：水費5元，電費1.5元，不通煤氣（用電做出來的食品輕餐飲可以做）

所有面積都一樣：4米×4米=16平米

性質：客戶簽署的是【戰略合作協議】即經營使用權（景區商業用地都是使用權）

（與光明集團簽戰略合作協議無限期使用權）

營業時間：早九晚十，免管理費物業費

裝修和風格自己根據情況自己弄，客戶購買的是經營權使用權

銷售政策：租金收益10萬/年，

1、非餐飲包租：前三年10%-12%-15%，共計37%一次性抵扣房款，后兩年1：9分成。

2、輕餐飲鋪不包租，客戶只能自營；

3、自營客戶30%收益交給景區，70%自己拿。

1.*年抵扣10%，第二年抵扣12%，第三年抵扣15%，后兩年1：9分成

自營：免管理費，免物業費

與光明集團簽戰略合作協議無限期使用權，押金可退，距離迪士尼樂園三號口200米，總價45-75萬元（含押金20-30萬）

2.迪士尼二期，申迪生態園區內，限量稀缺400套鎏金小旺鋪，總價45萬起80萬內。

迪士尼二期板塊房源，新加規劃出來的二百個攤位，先到先搶，45-75萬/個，只支持全款，一個16平米左右，可以馬上看房，打有招牌名字的都是商家找好了等著開業！可自營可包租，位置非常好。上海迪斯尼景區商鋪出售中心I5O-6Z67-4310（VX同步）

運營商：上海農迪人然合一農業科技有限公司

1、上農嘉年華所有商鋪出售的是經營使用權，您能獲得的是經營使用的權力，

2、上農嘉年華不是迪士尼二期，上農嘉年華建在迪士尼二期地塊上，有光明集團打造的。迪士尼主題樂園是上海國際旅游度假區一期，上農嘉年華所在的光明生態園隸屬于二期。

3、園區的商鋪從來不會進行產權的交易，因為產權是屬于國家的，能進行轉讓的只有經營使用權。上海國際旅游度假區是上海市重點打造項目，凝聚千萬客流，所以我們本次推薦的，是商鋪的經營使用權

4、每年給予客戶固定的投資回報。*年10%，第二年12%，第三年15%，總計37%

上海上農嘉年華位于上海國際旅游度假區核心區——迪士尼二期-光明生態園園區內。地鐵11號線迪士尼站3號出口200米。

首期限量推出200多套全現鋪銷售

總價45萬起全百萬內（需一次性付款）

永久使用權與園區同步可自營可委托免物業費管理費

目前月租金10000起步超高回報率，上海迪斯尼景區商鋪出售中心I5O-6Z67-4310（VX同步）。上海浦東迪士尼二期【上農嘉年華】【上農嘉年華】【上農嘉年華】黃金旺鋪

來到這里的，幾乎都是目標高消費群體，他們不是來這里逛馬路看大街的，是真真來玩的高消費群體。對于他們來說，上農嘉年華的消費，比起一期主題樂園可實惠太多了，因此來這里的人都買積極性都很高。我們園區里有一家做燒餅的，每天的毛利達到七、八千，一個月下來就是二十來萬，兩個多月本就全回來了！整個度假區分為三期開發，生態園不過是第二期，就目前來說，整個生態園全年接待量要將近600萬人次，而從4/5月上農嘉年華的人流來看，也達到了60萬人次。整個園區會通過一系列的活動推廣和傳播，不斷凝聚客群，形成各大片區的交叉聚核效應。上海浦東迪士尼二期【上農嘉年華】【上農嘉年華】【上農嘉年華】黃金旺鋪